Analista de Investimentos Private

Como é fazer parte da equipe Seazone?

Fazer parte dessa equipe significa que você ajudará a compor o time da maior empresa nacional parceira do Airbnb e uma das Top 20 Startups do LinkedIn, somando ao nosso propósito de trazer inovação e tecnologia para o mercado de aluguel por temporada com o objetivo de maximizar a rentabilidade de clientes proprietários e investidores, além de garantir uma excelente experiência ao hóspede que escolhe os imóveis Seazone como o seu destino fora de casa 🚀

O que a Seazone Investimentos faz?

Esse time é responsável por estruturar empreendimentos voltados para a máxima rentabilidade dentro do mercado de aluguel por temporada, fazendo a prospecção de novos terrenos em regiões estratégicas para o nosso modelo de negócio, a elaboração dos projetos, o lançamento desses empreendimentos e, após a venda de todas as cotas, o acompanhamento das obras junto às construtoras parcerias. Portanto, o objetivo desta área é garantir a máxima transparência para os investidores que compram uma das cotas dos nossos empreendimentos, assim como assegurar que, ao final da obra quando a sociedade for dissolvida, eles se tornem respectivos proprietários da unidade adquirida e, através dela, obtenham a máxima rentabilidade, utilizando análises detalhadas e uma abordagem estratégica para otimizar retornos e mitigar riscos.

Responsabilidades e atribuições

💼 O que você vai fazer

• Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros private, garantidores da compra de terrenos e intermediadores dos terrenos;
• Estabelecer e manter o relacionamento com parceiros B2B, intermediadores de terrenos;
• Garantir transparência na comunicação sobre o uso do capital investido. Isso inclui relatórios regulares e detalhados sobre a aplicação dos recursos, desempenho financeiro da SPE investida, e atualizações sobre o andamento do projeto;
• Formalizar contratos e acordos como NDAs, MOUs e termos de parceria, incluindo a intermediação e resolução dos pontos jurídicos em desacordo;
• Visitas a terrenos prospectados quando necessário apresentação aos parceiros private;
• Gerenciamento do funil de vendas e oportunidades no CRM;
• Apresentação de oportunidades de investimento para o público Private, enviando propostas personalizadas;
• Acompanhamento do fluxo financeiro e reserva de unidades para investidores, garantindo que todas as transações sejam realizadas de forma eficiente e transparente;
• Documentar através de ferramentas especializadas e softwares (ex. Notion, Planilhas, Apresentações, Trello) para desenvolvimento e validação dos entregáveis;
• Monitorar os resultados e as incertezas;
• Participar de cerimônias ágeis como Daily e Planning/Review.

Requisitos e qualificações

🔍 O que esperamos de você:

• Vivência prévia em negociação de terrenos ou em setores imobiliários de alto padrão;
• Ser capaz de negociar termos contratuais, condições de investimento e acordos de parceria;
• Ter conhecimento básico sobre a legislação imobiliária, contratos e acordos;
• Ser capaz de analisar oportunidades de investimento;
• Disponibilidade para viagens pontuais na região de Florianópolis - Santa Catarina;
• Sangue no olho pela empresa e a vaga;
• Vontade de crescimento;
• Adaptabilidade à contextos dinâmicos de startups;
• Autonomia e proatividade;
• Comunicação lógica e assertiva;
• Senso de colaboração e trabalho em equipe.

🤩 Você se destaca, se:

• Possuir uma rede estabelecida no setor imobiliário que possa ser aproveitada para desenvolver novas parcerias e negócios,