Analista de Contratos Pleno

Buscamos um Analista de Contratos Pleno para atuar na formalização e revisão de contratos, com foco em conformidade, visão sistêmica e analítica. O profissional será responsável pela gestão de contratos imobiliários, negociação contratual, gestão financeira, gestão documental, interface com áreas internas, relacionamento com proprietários e monitoramento de indicadores.

Responsabilidades

• Administrar o ciclo de vida dos contratos de locação de imóveis, desde a elaboração até o encerramento.
• Controlar vencimentos, renovações, reajustes, prorrogações e rescisões contratuais.
• Garantir o cumprimento das cláusulas contratuais por locadores e pela empresa.
• Manter a base de contratos atualizada em sistemas corporativos.
• Conduzir negociações de renovação e revisão de valores de aluguel.
• Apoiar negociações para novas locações, distratos e aditivos.
• Atuar junto aos proprietários e administradoras para solução de pendências.
• Conferir e validar cobranças de aluguel, condomínio, IPTU e demais encargos.
• Garantir a correta aplicação dos índices de reajuste previstos em contrato.
• Apoiar a elaboração do orçamento anual das despesas imobiliárias.
• Controlar provisões e acompanhar a execução orçamentária da carteira.
• Organizar e controlar documentos contratuais.
• Assegurar que contratos, aditivos e demais documentos estejam devidamente assinados e arquivados.
• Apoiar auditorias internas e externas.
• Atuar em conjunto com Jurídico, Engenharia, Expansão de Rede, Financeiro, Fiscal entre outros.
• Apoiar processos de implantação, desativação e regularização de sites.
• Fornecer informações contratuais para tomada de decisão.
• Manter relacionamento contínuo com locadores e administradoras.
• Atuar na resolução de conflitos e divergências contratuais.
• Acompanhar notificações e demandas relacionadas aos imóveis.
• Monitorar indicadores de vencimentos, economia obtida em negociações, inadimplência e regularização documental.
• Propor melhorias nos processos de gestão contratual.